Natur genießen - Einfamilienhaus mit großem Wintergarten, Gemüsegarten und weitläufigem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1407 m². Die ruhige Lage, der liebevoll angelegte Garten und die moderne Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Entfalten suchen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und bietet dadurch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2008. Im Erd- und Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die energieeffiziente Ausstattung durch eine geleaste Solaranlage aus dem Jahr 2016. Eine große Garage mit direktem zum Haus rundet das Angebot ab. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das vollständig geflieste Erdgeschoss präsentiert sich modern und äußerst gepflegt. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche. Anschließend treffen Sie auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der im Jahr 2016 errichtete Wintergarten weist eine Fläche von 32 m² auf, erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und beeindruckt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre sowie dem Blick ins Grüne. Große Pflanzen verleihen diesem Raum ein einzigartiges Ambiente und schaffen eine Oase zum Entspannen. Angrenzend im Erdgeschoss befinden sich noch ein praktischer Abstellraum sowie ein Waschraum mit Durchgang zur Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in den gefliesten Flur des Dachgeschosses. Hier stehen vier gut geschnittene Zimmer mit Laminatboden zur Verfügung. Eines dieser Zimmer wird als Büro genutzt und verfügt über alle nötigen Anschlüsse für eine Küche. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich befinden sich hier Anschlüsse für bis zu drei Waschmaschinen. Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie den Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein idyllischer Teich und ein gewachsener Baumbestand mit Terrasse schaffen eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre. Der liebevoll angelegte Gemüsegarten bietet ideale Bedingungen für Hobbygärtner. Mehrere Schuppen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für die Hobbytierhaltung, als Werkraum oder für zusätzlichen Stauraum. Diese gepflegte Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein außergewöhnliches Gartengrundstück in ruhiger Lage - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen