Kranenburg-Nütterden: schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
47559 Kranenburg - Nütterden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678PPRDE5PT

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre Solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 498 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von 132.38 m². Zwei Parkplätze und eine Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in gepflegter Umgebung sind.

Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.575,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne u.Dusche sowie 2 Waschbeken. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden. Zudem gibt es eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum u. kl. Abstellraum im Haus. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Kranenburg-Nütterden, einem schönen Dorf im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, ist geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und der Grundschule. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, mit weitläufigen Feldern und dem Reichswald, die zum Spazieren und Erholen einladen.

Kranenburg selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte. Die historische Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und engen Gassen. Hier findet man neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kranenburg und die St. Peter und Paul Kirche. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Die Region um Kranenburg zeichnet sich vor allem durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Nähe zum Rhein und den Niederlanden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Radtouren entlang des Flusses oder Ausflüge in die nahegelegenen Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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