Charmanter Bauernhof mit mehreren Scheunen und Weideflächen auf ca.19.526 m² Grundstück

Dieser charmante Bauernhof aus dem Jahr 1933 befindet sich in ländlicher Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Das Anwesen umfasst insgesamt drei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 19.526 m², bestehend aus der Hofstelle mit Wohnhaus und mehreren Scheunen auf ca. 9.888 m² sowie zusätzlichen Weideflächen mit ca. 8.335 m² und ca. 1.303 m². Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf mehreren Ebenen und bietet direkten Zugang zu den Wirtschaftsgebäuden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, rechts eröffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus besteht ein direkter Durchgang zur angrenzenden Scheune. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Dachboden, auf dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer und großzügige Abstellflächen befinden. Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Scheunen, Stallungen, Werkflächen sowie große Weideflächen machen das Anwesen besonders attraktiv für Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie einen Glasfaseranschluss. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine biologische Kleinkläranlage. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit den großzügigen Außenflächen verleiht diesem Hof einen besonderen Charakter und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen