Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage in Kranenburg-Nütterden

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kranenburg-Nütterden bietet mit ca. 143,99 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem ca. 601 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1985 massiv errichtete Haus wurde in den Jahren 2013 und 2019 in wesentlichen Bereichen modernisiert und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen schönen Garten mit Terrasse und Balkon. Bereits der offene und großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein praktisches Büro sowie die weiteren Wohnräume im Erdgeschoss. Das besonders geräumige Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend. Große Fensterfronten zu zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Kamin unterstreicht den wohnlichen Charakter und macht diesen Bereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Esszimmer sowie die offene Küche. Die Küche wurde im Zuge des Anbaus im Jahr 2013 erneuert und mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet. Der Gasherd stammt aus dem Jahr 2023. Auch von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet durch zwei Fenster eine gute Belichtung und Belüftung. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden im Jahr 2019 renoviert; zudem wurde im Badezimmer ein Fenster erneuert. Ebenfalls 2019 wurde die Heizungsanlage auf Stadtgas erneuert. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Zimmer, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellbereich. Eine baurechtliche Genehmigung hierfür liegt nicht vor. Der Außenbereich überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundstück, Terrasse, Gartenfläche und einer Doppelgarage. Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/XcS6 Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/MQT2ETb7xo Primärer Energieträger: Gas Damit bietet diese Immobilie in Kranenburg-Nütterden eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Platz, praktischen Details und Entwicklungspotenzial. Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden