Villa Sacharowitz - Ein architektonisches Juwel

Die Villa Sacharowitz verko?rpert nicht nur den italienischen Landhausstil in seiner scho?nsten Form, sondern ist auch ein Symbol fu?r die architektonische Vision ihres Scho?pfers. Noch heute spiegelt sie den reichen historischen Kontext der Entstehungszeit wider. Im Jahr 2023 originalgetreu restauriert, vereint die Villa klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Anwesen zieht sofort in seinen Bann - die elegante Fassade und liebevoll erhaltene historische Elemente zeugen von der alten Pracht. Eine architektonische Besonderheit ist das sogenannte Walmdach, das eine asymmetrische Form aufweist. Sowohl die Villa als auch ein Teil des weitläufigen Gartens stehen unter Denkmalschutz. Dies unterstreicht den historischen Wert der Immobilie. Im Inneren verleihen geschliffene Schlossdielen, stilvolle Kassettentu?ren und gespachtelte Wände den Ra?umen eine besondere Note. Auch die teilweise erhaltenen historischen Doppelkastenfenster aus Eiche und Details wie kunstvolle Stuckverzierungen und geschnitzte Tu?raufsa?tzen sorgen fu?r einen nostalgischen Flair. Die großzu?gigen Ra?umlichkeiten bieten eine wohl durchdachte Aufteilung, die sowohl den Rahmen für entspannte Momente als auch festliche Anlässe ermo?glicht. Auf dem weitla?ufigen, vollsta?ndig eingefriedeten Grundstu?ck befinden sich neben der beeindruckenden Villa diverse Nebengeba?ude, darunter eine Wagenremise mit Ausbaupotenzial. Diese bietet hervorragende Mo?glichkeiten, Ihre individuellen Wu?nsche zu verwirklichen: zusa?tzlicher Wohnraum, eine kreative Werkstatt oder ein autarker Arbeitsbereich sind denkbar. Die Villa Sacharowitz ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein lebendiges Stu?ck Geschichte. Die Immobilie ist aktuell für ca. 3.450 € nettokalt/Monat vermietet. Die Immobilie kann je nach Bedarf auch ganz oder teilweise bezugsfrei übergeben werden. Ausstattung: . Klassizistische Villa im Stil eines italienischen Landhauses . Geschliffene Schlossdielen . Kassettentüren . Teilweise historische . Doppelkastenfenster aus Eiche . Deckenhöhe ca. 3,45 m . Einbauküche mit Induktionsherd und diversen elektrischen Geräten . Kaminofen . Wannenbad mit Naturstein aus Travertin . Drei Wohneinheiten im Obergeschoss . Kleiner Wintergarten . Beheizter Keller . Historische, ca. 140 m² große Wagenremise mit Pferdestall . Sanierte Stallgebäude . 4 Pkw-Außenstellplätze

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 321,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2023