Ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlhighlight wartet auf Sie und Ihre Familie

Kurzbeschreibung

Sehr gute, hochwertige und ruhige Wohnlage

Objekt

Traumhafte Doppelhaushälfte in Kranzberg Ihr neues Zuhause - Platz, Komfort & Nachhaltigkeit Massiv gebaut, Baujahr?2000, 152?m² Wohnfläche Voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für junge Familien. Highlights Erdgeschoss . Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin . Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten . Gäste-WC und Garderobe Obergeschoss . Kinderzimmer - ideal zum Spielen und Lernen . Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide . Bad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch Dachgeschoss . Flexibles Arbeits-/Spielzimmer . Zwei neue, dreifach verglaste Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Keller . Wellnessbereich mit Sauna und Duschlandschaft . Waschraum, Vorratsraum, Außentreppe . Gäste-Zimmer mit Tageslicht ca. 20m², Gäste-WC Außenbereich . Schön angelegter Vorgarten . Doppelgarage?+?Stellplätze, erweiterte Garage für Fahrräder/Gartengeräte . Neues Holz-Terrassendeck (25?m²) - perfekt für ein Familien-BBQ . Gartenhaus und hochwertig gestaltetes Grundstück . 4,14?kWp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie . Gasheizung mit unterirdischem Gastank im Garten Details . Massive Innentreppe mit Fliesen, Edelstahl-Handlauf . Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrischen Rollläden und Schrägmarkisen . Keine Mängel - das Haus ist bestens gepflegt und sofort beziehbar Warum gerade diese Immobilie? Familienfreundlich - kurze Wege zu Kindergärten & Grundschule, sichere, verkehrsberuhigte Straße. Nachhaltig & sparsam - Photovoltaik, moderne Isolierfenster und effiziente Gasheizung senken laufende Kosten. Platz für alle Lebenslagen - Gästezimmer, Wellnessbereich, Arbeitszimmer im Dachgeschoss und großzügige Außenanlagen bieten Raum für Wachstum und Entfaltung. Komfort auf höchstem Niveau - hochwertige Materialien, moderner Kamin, Sauna und einladende Terrasse schaffen Wohlfühlatmosphäre von morgens bis abends. Ihr nächster Schritt Lassen Sie sich von diesem Rundum-Wohlfühlhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen - für ein glückliches Familienleben in Kranzberg! Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" und "SENDEN" anklicken. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtrauche