WOLFGANG SODENKAMP /// Reiheneckhaus in zentraler Lage *PROVISIONSFREI

Dieses Reihenendhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Krauchenwies bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Durch die Ecklage profitieren Sie von einem schönen Gartenbereich mit zwei Gartenhütten und viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Das Haus überzeugt mit einer klassischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten, eine geräumige Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und ist über eine Auszugstreppe vom Flur aus erreichbar. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet praktische Räume für Technik, Lager und Werkstatt. Zum Objekt gehören zwei miteinander verbundene Fertiggaragen auf einem angrenzenden Grundstück. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, eigene Vorstellungen umzusetzen und energetische Maßnahmen sinnvoll zu integrieren. Fenster wurden bereits erneuert. Die bestehende Ölheizung entspricht einem älteren Standard und sollte im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden. Ein Haus mit gewachsener Struktur, guter Lage und klarer Perspektive - ideal für Käufer, die Substanz erkennen und Zukunft gestalten. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Garagen. *Besonders attraktiv: Für Käufer fällt keine Provision an!

Sonstiges
Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%). Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand. Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1997