Traumgrundstück direkt am See mit Einfamilienhaus in Krauschwitz zu verkaufen

Kurzbeschreibung

Traumgrundstück direkt am See mit Einfamilienhaus in Krauschwitz zu verkaufen

Objekt

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus vom DDR Standardprojekt TYP EW 65 B. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und hat im Erdgeschoss -zusätzlich zum Standardprojekt- einen massiven Anbau als Eingangsbereich erhalten. Im Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen Anbau, der als Brennstofflagerraum genutzt wurde. Das Gebäude wurde nach 1990 in großen Teilen umgebaut und modernisiert, muss aber in Teilen wieder renoviert werden. Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Familien die relativ unabhängig und autark leben wollen. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss (zum Teich zu) ebenerdig und damit in Teilen vollwertig nutzbar. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen ein Bad mit Eckbadewanne, und 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss sind 4 Räume vorhanden, ein Kelleraum (ohne Fenster), ein sehr großer Heizungskeller mit Fenster, ein Küchenraum mit Dusche, und im Flur eine Gäste-WC. Zusätzlich verfügt das Objekt im Untergeschoss noch über einen Anbau der früher als Brennstofflager genutzt wurde und nur vom Heizungskeller aus zugängig ist. Die Flächen im Untergeschoss zur Hofseite zu (Nordseite) sind durch die leichte Hanglage ebenerdig und als vollwertige Flächen nutzbar. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche vom Gebäude möglich. Zum Haus gehört eine große freistehende, massive Garage mit Werkstattbereich und mit einem Doppel-Carport. Flurstücke und Grd.-Größen: 84/7 Erholungsfläche mit 564 qm 84/8 Gebäude- und Freifläche 589 qm 84/6 Weg mit 278 qm 84/9 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche mit Gesamt 2.068 qm, Wird neu vermessen !

Sonstiges
Baujahr: 1985 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 192,12 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ofenheizung Energieeffizienzklasse: F Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Sonstiges: EDV-Verkabelung