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Bezahlbares, vorzeigbares Haus mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1151 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1151 m²
74238 Krautheim - Klepsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IV2WDS5PT

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Objektbeschreibung

Endlich Platz für ALLES und ALLE Die ursprüngliche Wohnfläche beträgt ca. 191 qm, zusätzlich wurde ein Wintergarten sowie ein abgeschlossener Partybereich angebaut. Die ursprüngliche Einzelgarage wurde durch eine weitere Garage ergänzt, diese verfügt über eine Wallbox zum Laden von Elektroautos. Unter der Doppelgarage (mit extra Zugang von außen) befindet sich eine Werkstatt/Hobbyraum. Wichtig: Die Energieversorgung des Hauses wurde vor kurzem mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet und zusätzlich eine 13,68 kWp-Photovoltaikanlage inklusive eine 10kWp-Speichers installiert. Die Kennwerte entnehmen Sie bitte der Beschreibung im Exposé. Die Grundrisse zum ersten Orientieren finden Sie im Anhang an das Exposé. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 61,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1970

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1151 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.910,99 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Südlage liegt im Krautheimer Ortsteil Klepsaa.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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