Idyllisches Wohnhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 975 m²
36460 Krayenberggemeinde - Dietlas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FGGPGJ9E2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Drei Wohneinheiten zur Vermietung möglich!

Objekt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Krayenberggemeinde bietet eine Wohnfläche von circa 278 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 975 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Das Haus wurde circa 1902 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachfläche ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart des Hauses ist als Fachwerk ausgeführt, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Die Erschließung des Objekts ist vollständig abgeschlossen, was eine problemlose Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Ein weiterer Vorteil des Objekts ist der vorhandene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Geschosse und 13 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Bewohner bieten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Objekt macht. Haustiere sind erlaubt, was es zu einem idealen Zuhause für Tierliebhaber macht. Durch die Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer idyllischen Umgebung bietet dieses Mehrfamilienhaus ein unvergleichliches Wohngefühl. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Aufgrund der aktuellen Wohnsituation der Eigentümer finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Die Einladung zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 278,00 m², vermietbare Fläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 278 m²
Grundstück
ca. 975 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
535,97 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1902
- Wohnfläche: ca.278 qm
- Grundstück: ca. 975 qm
- Garten mit Nebengelass, Garage, Sitzbereich und Hundehütte
- Ölheizung, Baujahr 1994
- gepflegter Allgemeinzustand, 3 Wohneinheiten und Vollkeller
- gehört zum Denkmalensemble

Raumaufteilung:

- Wohnung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Büro, WC, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, Wohnzimmer, Gästezimmer

- Wohnung Obergeschoss: Eingangsbereich/Flur, Büro, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer

- Wohnung Dachgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Büro, Badezimmer mit Badewanne, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Dachboden

- Keller: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager, Seitenausgang

Lagebeschreibung

Dietlas, ein Ortsteil von Krayenberggemeinde im Wartburgkreis in Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser schönes Mehrfamilienhaus.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, sowie ärztliche Versorgung und vielfältige Freizeitangebote.

Für Familien mit Kind bietet die Umgebung eine Schule, eine Grundschule. Und zwei Kindergärten in der Nähe bieten weitere Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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