moderner Staffelbungalow Baujahr 2022, mit alten Feldbrandstein im Bauhausstil in Krefeld Dykgebiet

Ein großzügiger Zwei-Familien Bungalow im Bauhausstil. Jede Etage hat einen separaten Hauseingang und bietet daher eine angenehme Privatatmosphäre innerhalb eines Zweifamilienhauses. Hierdurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Mehrgenerationenhaus , Arbeiten oder auch Fremdvermietung.

Die Außenfassade mit einem sehr schönem, alten Feldbrandklinker und anthrazitfarbenen Fenstern gestaltet und fällt sofort ins Auge.

Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt

Das Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige 170qm Wohnfläche diese sind in einen Flur und Dielenbereich, zwei Schafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum und einem sehr großen Wohn Esszimmer mit offener Küche, aufgeteilt. Eine 48 qm große überdachte Terrasse (die von uns nicht ist in der Wohnflächenangabe mit einberechnet wurde) bietet auch gerade Menschen mit einer Gehbehinderung oder auch einem Rollstuhlnutzer bestmögliche Nutzung. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine innliegende Treppe in das Untergeschoss. 170qm Nutzfläche mit einer lichten Höhe von 2,20m und zwei große Räumen mit Tageslichtfenster. Das Untergeschoss ist in einer sogenannten weißen Wanne mit wasserundurchlässigen Beton gebaut und bietet so 100% Schutz vor Feuchtigkeit. Das ermöglicht auch diese Räume als großzügige Teenagerzimmer oder als Büroräume zu nutzen. Diese Wohneinheit bietet sehr viel Platzangebot.

Über eine Außentreppe kommt man in die erste Etage wo sich der Hauseingang befindet zur zweiten Wohneinheit mit 90 qm Wohnfläche. Direkt am Eingang der Dielenbereich, ein Bad, zwei Schafräume und ein gemütlicher Wohn Essraum mit offener Küche. Durch die Bodentiefe Fensteranlagen gelangt man auf eine umlaufende Terrasse (diese haben wir auch nicht bei der Wohnflächenberechnung mit eingerechnet ). Von hier aus hat man einen sehr schönen Weitblick über die herrlichen und typischen Grünanlagen im Kliedbruch/Dykgelände .

In beiden Wohnungen sind hochwertigen Materialien verbaut und jeweils mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. 

Um das freistehende Haus ist ein pflegeleichten Garten angelegt und auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, eine große Garage 9x4 m und vier weitere Stellplätze .

 Das Haus ist nach dem Kauf sofort Bezugsfertig.