Großzügiger Bungalow mit Privatsphäre in brillanter Lage zwischen Stadtwald und Musikerviertel

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 1461 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.395.000 €
Grundstück
ca. 1461 m²
47800 Krefeld - Bockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SZ7LYDPRUT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds - Wilhelmshofallee! Zwischen dem Krefelder Stadtwald und dem beliebten Musikerviertel vereint dieser charmante Bungalow Ruhe, Privatsphäre und echtes Potenzial - ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich in den 70ern errichtet und Ende der 1980er-Jahre durch einen Anbau erweitert, befindet sich diese Immobilie in zweiter Reihe einer namhaften Straße und verbindet damit die repräsentative Adresse mit einer angenehm diskreten Lage. Herzstück der Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem gemütlichen Kamin - ein Raum, der Helligkeit, Weite und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Darüber hinaus bietet der Bungalow vier sehr große Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad im Untergeschoss. Damit ist ausreichend Platz sowohl für Familien als auch für Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen. Besonders beeindruckend ist der traumhafte, weitläufige Garten: Eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit altem Baumbestand und spielenden Kindern im Garten genießen. Auch die große Terrasse mit optimaler Ausrichtung lädt zum Verweilen und Grillen mit Family & Friends ein. Der Bungalow selbst bietet eine solide Basis mit durchdachtem Grundriss, viel Licht, einer nachträglich eingebauten "weißen Wanne" sowie nagelneuer Gas-Zentralheizung. Die ein oder andere Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, bleibt nicht aus. Gerade darin liegt die große Chance: Gestalten Sie Ihr individuelles Refugium in einer Lage, die kaum noch Wünsche offenlässt. Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Potenzial - entdecken Sie diesen Bungalow in bester Krefelder Wohnlage und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 37jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien! Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept. Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da! Wir wurden 2025 erneut mehrfach ausgezeichnet: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025 IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2025 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2025 IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2025 ...und auch 2026 wieder: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026 IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2026 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1461 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Preis/m²
6804.88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- hervorragende Adresse am Stadtwald

- ruhige Lage in 2. Reihe mit Privatsphäre

- barrierearmer Bungalow mit vielen Fensterelementen

- märchenhafter Gartenpark

- gute Grundrissgestaltung mit großen Zimmern

- gemütlicher Kamin im Wohnbereich + Outdoor-Kamin

- zwei Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC

- weitere Dusche im Untergeschoss

- nachträglich eingebaute "weiße Wanne"

- Erweiterung der Immobilie in 1989

- Brunnenanschluss

- elektrische Markise

- extralange Garage

- Gas Zentralheizung aus 2025

- uvm.

Lagebeschreibung

Zwischen Musikviertel und Stadtwald! Die Krefelder Bestlage!

Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.

Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Ruhrgebiet in weniger als 20 Minuten.

Eine rundum perfekte Wohnadresse mit Geschichte!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld