Individuell wohnen in Krefeld - Ihr projektierter Wohntraum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RN5RC7QI1

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Krefeld eröffnet Ihnen rund 150 m² Wohnfläche, die Sie aktiv nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder Besucher. Das Konzept ermöglicht Ihnen größtmögliche Mitgestaltung: Sie sind bei der Planung mit eingebunden und können Ihre Vorstellungen realisieren. Die bewährte Holzrahmenbauweise und die Umsetzung nach KfW55-Standard stehen für modernes, komfortables Wohnen.

Sonstiges
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt. Der Grundstückspreis beträgt 188.000,00 EUR. allkauf heißt: Sie können Ihr Haus individuell planen, profitieren von umfassender Beratung und einer transparenten Bauabwicklung. Sie erhalten Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und haben die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektrische Rollläden - Echtholztreppe - Effiziente Haustechnik - Dreifach verglaste Fenster - Blower-Door-Test - Haustür mit Drei-Punkt-Verriegelung - Zertifizierte Markenqualität - Ausbaupakete nach Wunsch Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Transparente Kostenstruktur - Bauzeitgarantie - Möglichkeit zur Eigenleistung - Persönlicher Ansprechpartner - Umfassende Serviceleistungen - Innovative Haustechnikkonzepte - Wertbeständigkeit durch Markenqualität - Betreuung bis zur Hausübergabe Weitere Informationen zu allkauf erhalten Sie gern auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4.455,28 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Das Haustechnikpaket umfasst alle Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Dämmung und Beplankung.

Im Angebotspreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt die Heizungs- und Sanitärinstallation. Sie können Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Die Elektroinstallation erfolgt zweistufig - inklusive Montage des Zählerschranks und Beantragung des Stromanschlusses.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Krefeld und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie bequem. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz gelangen Sie einfach in umliegende Städte und auf die Autobahnen.

In der Nachbarschaft finden Sie Parks, Sporteinrichtungen und vielfältige kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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