OKAL - Ihr Traumhaus, modern und lichtdurchflutet

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RDTL7AN6N

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Objektbeschreibung

Haben Sie bereits ein Grundstück? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit OKAL. Wir planen und bauen Ihr individuell abgestimmtes Einfamilienhaus - modern, energieeffizient und in bewährter OKAL-Qualität. Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000 EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause! Stadtvilla 10.2 - modernes Wohnen mit elegantem Walmdach Die Stadtvilla 10.2 zeigt eindrucksvoll, wie modern und zugleich wohnlich ein Walmdach sein kann. Es verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung und bietet gleichzeitig einen entscheidenden Vorteil: Im Obergeschoss sorgen voll nutzbare Räume ohne Dachschrägen für maximale Wohnqualität. Auf rund 69 m² im Erdgeschoss verbinden sich Offenheit und Funktionalität zu einem stimmigen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Terrasse und lässt Garten und Tageslicht nahtlos in den Wohnraum fließen. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind sinnvoll auf der Eingangsseite angeordnet und unterstützen einen reibungslosen Alltag. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder ihre persönlichen Rückzugsorte: zwei große Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein ruhig gelegener Elternbereich mit Ankleide schaffen Raum für Entspannung und Privatsphäre. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und familiäres Wohnen harmonisch vereint. Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.000,00 €
Preis/m²
2.562,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Grundstück
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.***

Lagebeschreibung

Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken

Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.
Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden.

Andrea Müller 0171 28 76 423

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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