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Mehrfamilienhaus 8 WE Vollvermietet !



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Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695L88NIBGB

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Objektbeschreibung

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Satteldach, Vollunterkellert. Gasetagenheizungen mit WW Aufbereitung. 8 Wohneinheiten ( Vollvermietet ) Die Einheiten sind alle modernisiert. ME 44.832 EURO p/ anno als IST Miete.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE erreichbar ) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 393,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 393 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.521,63 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.832,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
220.4
Gültig bis
2036-06-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Einfache Ausstattung.
Aufgrund der Grundrisse und der zentralen Wohnlage ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.

7 Wohnungen wurden in 2019 komplett renoviert, 1 Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert.

Die Bilder sind bei Renovierung in 2019 entstanden, das Objekt ist Vollvermietet.

Lagebeschreibung

Stadtmitte am Südwall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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