Vermietungssicheres Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten und präsentiert sich straßenseitig als viergeschossiges Gebäude mit einem rückseitigen, zweigeschossigen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein möbliertes Appartement sowie zwei in das Gebäude integrierte Garagen. Im Anbau des Erdgeschosses ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung untergebracht. Sowohl im ersten Obergeschoss des Haupthauses als auch im zugehörigen Anbau befindet sich jeweils eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Das zweite und das dritte Obergeschoss beherbergen jeweils eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung. Ergänzende Nutzflächen stehen im Dach- und Kellergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden überwiegend in den Jahren 2024/2025 erneuert. Zudem wurden die Bäder sowie die Innenausstattung im Zuge von Mieterwechseln fortlaufend modernisiert. Bis auf das möblierte Appartement im Erdgeschoss sind alle Einheiten vermietet.

Sonstiges
Ihre Mieter wohnen zentral mit perfekter ÖPNV-Anbindung. Eine solide Kapitalanlage - wertstabil und vermietungssicher. Energieausweis: Verbrauch - 150 kWh - E - Öl - Baujahr 1970

Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6