Jetzt QNG sichern, bevor es andere tun - Ihr förderfähiges Traumhaus und Förderbonus in Krefeld-Hüls

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.833 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.833 €
Grundstück
ca. 500 m²
47839 Krefeld - Hüls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3VSFUC5J1

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit seinen vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, passt es perfekt zu deinem Lebensstil. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 30 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Besonders bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt, um direkt nach dem Einzug mit dem Kochen zu starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und eine einfache Kommunikation mit deinem Baupartner - stressfreies Bauen ist garantiert. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das nicht nur energieeffizient ist, sondern auch dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen regenerativen Strom erzeugt. Das sorgt für eine umweltfreundliche und zukunftssichere Wohnlösung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen finanzieren kannst und von staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praktische Tipps und professionelle Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz persönlich gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus setzt auf höchste Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Begleitung von der Planung bis zum Einzug, damit dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.833,00 €
Preis/m²
4.410,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Sicherheitspaket sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich gegen unerwartete Ereignisse absichern.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Baupartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, andere Bauleistungen haben eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Du erhältst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Dank der I-KON-Technologie profitierst du von einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen und so deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Abgerundet wird dein Projekt mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen professionell lernst, wie du den Innenausbau selbst gestaltest. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Krefeld - Hüls bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die speziell für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Darunter sind renommierte Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bieten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken in Krefeld bestens gewährleistet.

Freizeitangebote sind in Krefeld besonders vielfältig: Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren entlang des Rheins oder Besuche in den kulturellen Einrichtungen der Stadt - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien verbindet dich schnell und bequem mit den umliegenden Städten und dem Ruhrgebiet. Die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen flexible Mobilität.

Krefeld ist damit ein lebenswerter Ort, an dem du deine Familie sicher und komfortabel großziehen kannst, ohne auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Hier findest du dein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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