Zukunftsfähiges Familienhaus mit hochwertiger Technik

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
47809 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BISPFDMNC5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen auf einem 390 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld das perfekte Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und umgesetzt. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und hochwertige Umsetzung: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, während die allkauf-Profis sich um wesentliche Gewerke kümmern. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.999,00 €
Preis/m²
2.977,60 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den zahlreichen Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge profitieren, die Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit vereinen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kosteneffizient arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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