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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.858 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.858 €
Grundstück
ca. 500 m²
47839 Krefeld - Hüls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQB41B1V4C

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie genügend Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht sorgen und das Raumgefühl öffnen. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, die dir kompromissloses Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen, die dir LivingHaus bietet, um dein Bauprojekt so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Technik, welche den Energieverbrauch minimiert und durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage regenerativen Strom erzeugt. Finanziell unterstützt wirst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderprogrammen ermöglicht, dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ist dein Haus von Anfang an bestens ausgestattet. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, damit dein Wohntraum in Krefeld Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.858,00 €
Preis/m²
4.165,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dir ein komfortables, sicheres Zuhause garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, damit du während des Baus vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von sinkenden Kosten profitierst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits im Paket enthalten, ebenso ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich digital mit Terminplanung, Dokumentenübersicht und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist ebenso organisiert.

Für nachhaltiges Bauen profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten, unterstützt durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei Tagen praktisches Know-how für deinen Innenausbau bei, sodass du dein Haus mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und individuell.

Lagebeschreibung

Krefeld ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es gut erreichbare Kindergärten wie die Kita am Stadtpark, die mit sehr guten Bewertungen punktet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Krefeld vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort bestens aufgestellt, mit mehreren Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie Apotheken, die eine gute gesundheitliche Versorgung sicherstellen.

Freizeitangebote in Krefeld sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien an. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.

Für Pendler ist Krefeld ideal gelegen, da die Autobahnen A44 und A57 schnell erreichbar sind und einen zügigen Anschluss an umliegende Großstädte wie Düsseldorf und Duisburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und einem gut angebundenen Bahnhof ebenfalls bestens organisiert, sodass du flexibel und komfortabel unterwegs bist.

Krefeld verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung, ideal für alle, die Familienfreundlichkeit, Freizeitvielfalt und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Dein neues Zuhause in Krefeld bietet dir genau diese Vorteile, damit du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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