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KR-Hüls: tolles 2FH mit schönem Garten, Keller und Garage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
47839 Krefeld - Hüls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUM1R7CSG7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses solide und massiv gebaute 2FH. Die EG-Wohnung (Eigentümer) wird zum Jahresende frei. Die Wohnung im DG wird bei Bedarf frei, d.h. wenn ein Käufer die obere Wohnung selber nutzen möchte, würden die Mieter ausziehen. Die EG-Whg. verfügt im EG über ein WZ, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele, sowie im Keller ein gr. Schlafzimmer, Diele und Abstellraum. Die DG-Whg. teilt sich in ein WZ, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon auf. Der Vorbesitzer hat in den 90er Jahren eine Teilung vorgenommen und die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. D.h. ein sep. Verkauf einer Wohnung ist jederzeit möglich! Diese gepfegte Immobilie mit einem schön angelegten und großzügigen Garten liegt in ruhiger und grüner Randlage von Krefeld-Hüls.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.433,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- unterkellert
- verklinkert
- doppelt verglaste Hozfenster
- Rollläden
- Einbauküche
- Garage am Haus
- mehrere PKW-Stellplätze vor und neben dem Haus
- seitl. Zufahrt zum Gartenbereich
- off. Kamin
- Grundwasserbrunnen
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ruhige und ländl. Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Hüls bietet einen hohen Freizeitwert und man findet hier alles Nötige wie z.B. alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn 40.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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