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Modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen - Viel Raum für Entfaltung und Komfort!



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.650 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.650 €
Grundstück
ca. 491 m²
47804 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFAS83RU63

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Objektbeschreibung

- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern - Wohnfläche von 123,32 m² - bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Grundstücksgröße: 491 m² - Zweigeschossige Bauweise mit 3 Schlafzimmern - Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Flexible Planung: Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert - Gebäudekonzept auf aktuellem energetischem Niveau - angenehmes Raumklima inklusive

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 306.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.650,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.182,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Robuste Holzrahmenbauweise garantiert eine lange Lebensdauer
- Aktuelle Wand- und Gebäudetechnik für effizienten Betrieb
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmwerte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- Echtholztreppe als stilvolle Ergänzung
- Sanitäre Ausstattung im Bad und Gäste-WC inbegriffen
- Fußböden, Tapeten sowie Innentüren sind bereits integriert
- Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 491 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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