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Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Krefeld - Individuell geplant, modern und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
47809 Krefeld - Linn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWH2S2SV9V

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf 138,75 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erleben Sie großzügiges Wohnen in einem durchdachten Konzept. Auf dem 450 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Immobilie umfasst 2 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen Ihnen, den Wohnkomfort perfekt auf Ihren Geschmack abzustimmen. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hoher Energieeffizienz, umgesetzt im KfW55-Standard. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch umweltbewusst und zukunftssicher ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau flexibel selbst und profitieren von umfassender Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dieses Paket bietet Ihnen die größte Kostenersparnis und fördert Ihre Eigenleistung, die sich auch positiv auf Ihre Baufinanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf bauen Sie Ihr Traumhaus sicher, schnell und individuell - vom Rohbau bis zum Einzug!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.999,00 €
Preis/m²
4.007,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob pflegeleichter Laminatboden, warmer Parkettboden oder zeitlos elegante Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Laminat ist robust und pflegeleicht, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Fliesen sind besonders langlebig und vielseitig einsetzbar.

Für angenehme und nachhaltige Wärme sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die Heizkosten senkt und auf erneuerbare Energien setzt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz und bietet Ihnen somit ein rundum nachhaltiges Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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