Modernes Einfamilienhaus in Krefeld - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.300 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.300 €
Grundstück
ca. 421 m²
47800 Krefeld - Bockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NACNQKVF4B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort. Das großzügige Grundstück mit 420,68 m² ermöglicht angenehme Freiräume im Grünen, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept folgt dem KfW55-Standard und setzt auf eine nachhaltige und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Die flexible Wahl des Bodenbelags nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen Ihren Wohnstil zu unterstreichen. Diese Bodenbeläge überzeugen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits die Installation der Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen durch allkauf abgedeckt, während Sie die Möglichkeit haben, Trockenbau und Estrich in Eigenregie umzusetzen - das spart Kosten und gibt Ihnen Freiraum zur persönlichen Gestaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 254.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.300,00 €
Preis/m²
4.076,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Architektenleistung inklusive individueller Planung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämmpaket für energieeffizientes Wohnen
- Echtholztreppe für ein natürliches Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Haustechnik inklusive kompletter Rohrleitungen
- Hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenbeläge nach Wahl: Parkett, Laminat oder Fliesen, die durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein sorgenfreies Bauvorhaben

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Parks und Grünanlagen, laden zum Entspannen und Erholen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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