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Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelle Doppelhaushälfte in nach Maß



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.870 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.870 €
Grundstück
ca. 374 m²
47803 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R95TR9E43Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die projektiert geplante Doppelhaushälfte in Krefeld, die genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 129,80 m² bietet dieses moderne Zuhause auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Auf dem 374 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre in einem beliebten Wohngebiet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten und profitieren Sie von der flexiblen Grundrissplanung, die allkauf Ihnen bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 227.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.870,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.145,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob warmes Echtholz, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Echtholz schafft ein natürliches Wohlfühlklima, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung, Teppiche bieten Komfort und Gemütlichkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Weitere Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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