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Immobilienpaket bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser



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Wohnfläche
ca. 1260 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 1260 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
47805 Krefeld - Dießem/Lehmheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U24YK4D2IB

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Objektbeschreibung

Das Angebot besteht aus 4 Mehrfamilienhäuse

Kölner Str. 136 und 138 teilen sich eine gemeinsame Gaszentralheizung aus 2019 , teilweise neue Kunststofffenster Iso Verglasung.

Kölner Str. 142 Gaszentralheizung aus 2014 , Erneuerung teilweise der Bäder, Wasserleitungen erneuert, teilweise Fenster.

Geldernschestr. 20

Erneuerung Gaszentralheizung aus 2018

Fenste

Überwiegend Leerstand, die Häuser befinden sich alle in einem Sanierungsbedürftigen /renovierungsbedürftigen Zustand

Planungskonzept

übriggebliebene Mieter kündigen und eine Sanierung aller Häuser durchführen, bei den heutigen Mietpreise ist da eine sehr gute Rendite zu erzielen.

Sonstiges
Für weitere Rückfragen können Sie mich jederzeit unter folgender Rufnummer erreichen

Fr. Filomena Caruso Tel. 0151 124 79 649
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 1.260,00 m², vermietbare Fläche: 1.260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1260 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Gesamtfläche
ca. 1260 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
40
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
785,71 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
220.6
Gültig bis
2033-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- DuscheGrößenaufteilungen der HäuserGeldersche Str. 20 inges. WFL ca. 275 qmKölner Str. 136 insg.ca. 271 qm WFLKölner Str. 138 insg. ca. 318 qm WFLKölner Str. 142 insg. ca. 398 qm WFL

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage3 Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Helios Klinik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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