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Großzügig wohnen im Grünen - Villa in Krefeld, diskret angeboten



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Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 1660 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 1660 m²
47804 Krefeld - Forstwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V93JUDLSJD

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Objektbeschreibung

In einem grünen Wohnumfeld von Krefeld bieten wir eine hochwertige Villa im Rahmen einer diskreten Vermarktung an. Großzügige Wohnbereiche, persönliche Rückzugsräume und ein gepflegter Garten schaffen ein Zuhause für Menschen, die gemeinsames Wohnen und private Erholung miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden die genaue Adresse, Objektaufnahmen und weiterführende Unterlagen nicht öffentlich bereitgestellt.

Ausgewählte hochwertige Einrichtungselemente sind nicht im Immobilienkaufpreis enthalten und werden separat vom Verkäufer zum Erwerb angeboten.

Gerne besprechen wir mit Ihnen persönlich, ob die Immobilie zu Ihren Vorstellungen passt. Weiterführende Informationen erhalten Sie anschließend im Rahmen unseres vertraulichen Vermittlungsprozesses.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 1660 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.736,56 €
Stellplätze
6
Provision
2,975% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem besonders grünen und gewachsenen Wohnumfeld. Großzügige Grundstücke, hochwertige Einfamilienhäuser und ein alter Baumbestand prägen die Umgebung und verleihen dem Standort einen ruhigen, beinahe ländlichen Charakter.Die Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im direkten Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Auch regional ist die Lage attraktiv: Düsseldorf, Mönchengladbach, Meerbusch und weitere Städte des Niederrheins sind über das umliegende Verkehrsnetz gut angebunden.Damit verbindet der Standort ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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