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TOP Kap.-Anlage: vermietetes R.-Eckhaus mit Wintergarten, Keller u. Garage



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
47803 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDTQ5R38E5

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage? Hier haben Sie sie gefunden! Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus wird seit 2002 vom Eigentümer (71 Jahre) bewohnt. Er möchte sein Haus verkaufen, aber noch ca. 8 Jahre darin wohnen bleiben. Er würde dem neuen Eigentümer monatlich 1.500 € Kaltmiete zzgl. NK bezahlen. Zur 101m² Wohnfläche (EG u. OG) kommt noch das DG (ca. 24,5m² Nutzfläche) hinzu. Dieses wurde 2004 vom Eigentümer ausgebaut und verfügt über ein Duschbad und eine Infrarotsauna. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Wintergarten, bei dem man 2 Seiten komplett öffnen kann. Abgerundet wird diese Angebot mit einer angebauten Garage mit elektr. Sektionaltor und einem Stellplatz davor.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.752,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- massive Bauweise
- unterkellert
- verklinkert
- Wintergarten
- DG mit toller Nutzfläche (Bad und Sauna)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- teilw. elektr. Rollläden
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Grundwasserbrunnen
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Gas-Zentralheizung von 1986

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte R.-Eckhaus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld-Inrath.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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