Moderne Stadtvilla in Krefeld - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
858.749 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
858.749 €
Grundstück
ca. 611 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK2H5XSV7Y

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Krefeld wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 245 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse. Das 611 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für eine attraktive Gartengestaltung. Das zweigeschossige Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard des Hauses und macht es zu einem besonderen Wohnort. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können - vom Grundriss bis zu den Feinheiten der Innenausstattung. Die Kombination aus moderner Architektur und flexibler Planung macht dieses Fertighaus zu einer idealen Lösung für anspruchsvolle Bauherren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, können Sie sich auf unser umfassendes Dienstleistungspaket verlassen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - je nach Wunsch und handwerklichem Geschick. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
858.749,00 €
Preis/m²
3.505,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne und komfortable Beheizung ermöglicht. Diese Technik nutzt die Umgebungswärme und kann so in vielen Fällen zu einer Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen. Die Haustechnik beinhaltet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung. Die Wohnräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Innenbereich finden Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen in gehobener Qualität. Zudem sind Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten, was Ihnen den Start in Ihr neues Heim erleichtert. Die gesamte Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise unter Einsatz zertifizierter Materialien, die für Qualität und Langlebigkeit stehen.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstücksangebot: Das Baugrundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Wunschhaus gern auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind noch auf Grundstückssuche?
Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv, persönlich und zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Baugrund.

Hinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Etwa 350.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Sparen Sie clever - die Kaufnebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und dieses Budget in Ihr neues Wohnprojekt investieren.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - gemeinsam besprechen wir den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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