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Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
47804 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSH17Y7PAV

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen Familienhaus im ruhigen und einladenden Viertel Kempener Feld/Baakeshof in Krefeld. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch seine gut erhaltene Bauweise.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,46 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, mit insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC und einem separaten Gäste-WC. Die offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das Zusammenleben angenehm macht.

Sonstiges
Zusammengefasst bietet dieses Haus nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wundervollen Hauses in Krefeld!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3747.89 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei Kaufvertragsunterzeichnung vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2035-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Haus beinhaltet eine einladende, überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente in der Sonne verbringen. Die komfortable Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Zudem ist das Haus in einem sehr guten Pflegezustand, was bedeutet, dass Sie keine großen Renovierungsarbeiten planen müssen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die eine praktische Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung suchen. Nur 73 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten KiTa Am Kempschen Weg, ideal für die frühkindliche Betreuung. Die GGS Horkesgath, eine Grundschule, erreichen Sie in nur 412 Metern, sodass Ihre Kinder eine kurze Strecke zur Schule haben. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein PENNY Supermarkt, nur 400 Meter entfernt, zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben, mit der Straßenbahnhaltestelle Kempener Platte in nur 280 Metern Entfernung, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In der Nähe finden Sie auch den Spielpark, der nur 100 Meter entfernt ist – ein perfekter Ort für Spiel und Spaß im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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