Provisionsfrei* Zwischen Blauberg und Garten

Das singuläre Anwesen - mit unverstelltem Blick auf den Teich mit kleiner Parkanlage und den Blauberg - ist am Dorfkern in wunderschöner Landschaft gelegen. Ein sächsischer Dreiseiten - Hof der 1863 erbaut wurde. Der große Hof mit Wohnhaus und Atelierhaus - sowie der Garten - haben in etwa zu gleichen Teilen zusammen eine Fläche von 2.460 m2. Das denkmalgeschützte Wohnhaus ist auf einem Natursteinfundament mit Sandsteinblöcken errichtet und im ersten Stock und im Dachgeschoss mit Fachwerk ausgebaut ist. In allen Stockwerken läuft man von Giebel zu Giebel - erinnernd an das barocke Prinzip der durchgehenden Achsen. Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss von massiven Sandsteinmauern und gemauerten Tonnengewölben mit Gurtbögen und Sandsteinsäulen außerordentlich stabil getragen. Das Wohnhaus wurde von 1975 - 1978 kernsaniert und bis ca. 1984 laufend weiter ausgebaut. 1997 fand ein erweiterter Ausbau statt - mit neuer Heizung und den 3 Wohnungen zur Vermietung. 2010 wurde wurde das Dach neu eingedeckt und der Dachstuhl saniert und danach laufend gepflegt. Für die sofortige Eigennutzung steht das ca. 160 m² große, leerstehende und teilunterkellerte Atelierhaus mit großem Bildhaueratelier und Malatelier - sowie der ehemalige Werkstattbereich im Wohnhaus zur Verfügung. Das Atelierhaus hat zwei große Tore und an der Wand zum Hof einen Raum im Raum mit Treppe, Empore und Galerie. Auch hat es einen kleinen Keller. In den Jahren um 1978 wurde es aufwendig mit den Sandsteinmauern einer alten Scheune neu errichtet. Zusätzlich wurde es mit einem umlaufenden Ringanker gesichert. Das Malatelier - mit dem fast wandgroßen Fenster zum Garten wird über die Zentralheizung vom Haupthaus mitbeheizt und verfügt zusätzlich über eine Försterheizung. Das Atelierhaus hat ein transparentes Dach und mit seinen 5 - 6 m hohen Räumen ist es auch ein modernes Loft - mit Fensterfronten und Blick auf den Hof oder in den schattigen Garten.

Sonstiges
Das Anwesen ist sofort verfügbar - Besichtigung bitte an Wochentagen Nachmittags nach Absprache

Stichworte
Breitband Zugang: DSL - Glasfaseranschluss in Vorbereitung, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, Lage im Ort, modernisiert: laufend