Wohnen oder/und Gewerbe - Toplage in Kalbe

Verkauft wird dieses 1-2 Familienhaus in Kalbe (Milde). Es bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Möglichkeiten, um ein entspanntes und komfortables Leben zu führen. Mit einer Wohnfläche von etwa 195 Quadratmetern und einer Nutzfläche von nochmal über 200 Quadratmetern, bei einer Grundstücksfläche von 750 Quadratmetern haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus ist sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet. Das massiv gebaute Haus verfügt über zwei Etagen plus einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss und bietet Ihnen neun Zimmer, darunter 2-3 gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs, sowie mehrere Abstellräume und Werkstätten für Ihre persönlichen Dinge oder Hobbys. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und entsprechen dem Alter der Vorbesitzer. Der Zustand des Hauses ist teilweise modernisierungswürdig, was aber erlaubt, Ihre Kreativität voll entfalten zu können. Es gibt aber einige Highlights in diesem Haus, die man gar nicht vermuten würde. Zum Beispiel ist da der Swimmingpool auf der Dachterrasse, der Ihnen und Ihrer Familie viele Stunden des Spaßes und der Erholung beschert. Eine Etage darunter im 1. Obergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Aufstellpool im Gebäude. Alle bautechnischen Erfordernisse wurde dafür erfüllt. Dann wären weiter zu nennen die vielen Abstellräume und Werkstätten, die ein Maximum an Platz bieten um einen gesamten Handwerksbetrieb unter zu bringen, ein Drehteller vor der Garage, der ihr Auto dreht, um entspannter in die Garage fahren zu können und noch einiges mehr. Bitte nutzen Sie für einen umfassenden Eindruck unsere 360°-Besichtigung, bei der Sie von zu Hause aus virtuell durchs Objekt gehen können.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die IBEV GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Falk Müller selbständiger Immobilienberater der IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935 E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 29 33 188 Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/

Stichworte
Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,80 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-06T22:00:00.000Z