Einfamilienhaus mit großem Garten und Seenähe in Beetz-Sommerfeld

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit ca. 97?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein ruhiges Umfeld suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Das Haus verfügt über drei helle Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen. Der überdachte Eingangsbereich (Windfang) bietet einen geschützten Platz zum Sitzen mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich sowie ein großzügiges Badezimmer. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich weitere Wohnräume, ein heller Flur mit Zugang zum Dachboden und ein kleiner Abstellraum. Am Ende des Flurs liegt ein großes Zimmer mit Ausblick in den Garten. Keller und Nebengebäude Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum und ist sowohl von außen als auch direkt vom Wohnbereich zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere ältere Schuppen sowie eine Garage. Grundstück und Garten Das Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Lage und Infrastruktur Das Haus liegt in einer gut angebundenen Wohngegend in Außenlage: - ca. 6 Gehminuten zum Beetzer See - ca. 50?m zur nächsten Bushaltestelle - ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin oder Wittenberge - Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe Ein idealer Ort für alle, die das Leben außerhalb der Großstadt bevorzugen, ohne auf Mobilität verzichten zu wollen. Technik und Zustand Beheizt wird das Haus aktuell über einen Ofen. Stadtwasser ist vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Erste Sanierungsarbeiten wurden begonnen, es besteht jedoch weiterhin Renovierungsbedarf.

Sonstiges
Das Grundstück liegt baurechtlich im sogenannten Außenbereich nach §35 BauGB 2265m² - bebautes Grundstück

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 7.00