Naturidyll mit (Bau)-Möglichkeiten, vor den Toren Berlins - Nettes Wohnhaus mit großem Garten

Objekt und Grundstück sowie die Möglichkeiten Stellen Sie sich vor: Sie beginnen den Tag mit Blick ins eigene Grün, genießen Ruhe und Weite und haben rund um das Haus viel Platz für Garten, Freizeit und eigene Ideen. Dieses Anwesen in Kremmen-Sommerfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Vier Zimmer sowie zwei Vollbäder schaffen ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Besonders schön ist der Blick aus dem Haus in den weitläufigen, gewachsenen Garten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.074 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist in verschiedene Bereiche gegliedert und teilweise durch Tore voneinander getrennt. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich gewachsene Obstbäume. Damit bietet das Grundstück sowohl Platz zum Erholen als auch für Hobbygärtner oder eine individuelle Gartengestaltung. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt damit zusätzlich über praktische Nutz- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Garagen beziehungsweise Nebengebäude sowie ein eigener Gartenbrunnen. Auch für zukünftige Veränderungen bietet das Grundstück interessante Perspektiven. Nach den bisherigen Informationen befindet sich der vordere Grundstücksbereich im Innenbereich, während der hintere Teil dem Außenbereich zuzuordnen ist. Ob und in welchem Umfang eine Erweiterung des bestehenden Wohnhauses oder eine weitere Bebauung möglich ist, sollte mit der zuständigen Baubehörde beziehungsweise über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Ein Anwesen für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern vor allem Platz, Ruhe, einen großen Garten und Möglichkeiten für die Zukunft.

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.

Sonstiges
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Newsletteranmeldung Genießen Sie die Vorteile unseres Newsletters: Unsere NEUESTEN Angebote im Bereich FREIER Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser erhalten Sie 24 Stunden BEVOR sie allgemein Veröffentlicht werden: https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/ Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden! Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns. Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite. BITTE ÜBERPRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER IN IHREM EMAIL-POSTFACH, DAMIT SIE DIE E-MAIL AUCH ERHALTEN, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANGEFRAGT HABEN! Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit: Roman Seidl Immobilien Telefon: 0173 - 21 87 927 Festnetz: 030 - 85 60 56 12 oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2001