Großes Grundstück und 6 Zimmer: Modernes Holzhaus im Grünen - Wensin

Dieses im Jahr 2001 erbaute Holzhaus vereint ökologisches, behagliches Wohnen mit modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 158 m² Wohnfläche. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, für das Wohnen auf einer Ebene sowie für das Arbeiten von zu Hause aus. Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit herrlichem Blick in den Garten und einem hochwertigen 8 kW Austroflamm Kaminofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Direkt daran schließt sich die offene, gut ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten an. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein geräumiges Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Über einen separaten kleinen Flur gelangen Sie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In den Schlafräumen sind hochwertige Holzböden verbaut. Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und beherbergt einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie den Technikbereich. Die Haustechnik ist modern und energieeffizient aufgestellt: Eine im Jahr 2021 erweiterte und erneuerte Gas-Brennwerttherme wird durch Solarthermie unterstützt und durch eine Wärmerückgewinnungsanlage ergänzt. Ein schneller Glasfaseranschluss garantiert optimales Internet für das Homeoffice. Abgerundet wird das Anwesen durch ein direkt in das Haus integriertes Carport und einen liebevoll angelegten Garten mit ansehnlichem Baumbestand und einer Vielzahl an Obstbäumen. Ein geräumiges Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Freizeitutensilien.

Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer) Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der Erbbaurechtsvertrag. Unser 24-Stunden-Finanzierungsservice für Sie Sie benötigen eine Finanzierung? Dann nutzen Sie unseren exklusiven Service! Als unabhängiger Immobilienmakler und Baufinanzierer vergleichen wir für Sie die Konditionen von über 300 Kreditinstituten, um Ihnen ein maßgeschneidertes und günstiges Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kostenfrei & Unverbindlich: Diese Leistung ist für Sie komplett kostenlos - auch wenn Sie sich letztendlich für eine andere Immobilie entscheiden sollten. Express-Bearbeitung: Wir garantieren Ihnen eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Rund um die Uhr erreichbar: Wir sind auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da, damit Sie bei Ihrem Traumobjekt keine Zeit verlieren. Sprechen Sie uns einfach an - wir ebnen Ihnen den Weg in Ihre eigenen vier Wände!

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen