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Ehemalige Hofstelle mit Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
74594 Kreßberg - Marktlustenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6X7LQB1ZX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie steht derzeit leer und befindet sich in einem funktionalen Zustand - ein sofortiger Einzug ist möglich. Gleichzeitig bietet der attraktive Kaufpreis ideale Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche und separatem Esszimmer. Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich kann ein ca. 30 m² großer Bereich zwischen Haus und Scheune zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das höhergelegene Grundstück bietet angenehme Privatsphäre und Platz für Garten, Terrasse oder Selbstversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für ruhiges Gewerbe.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
443.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden
- Ruhige Lage
- Doppelgarage
- Scheune
- Garten
- Massivbauweise
- Einzäunung

Für dieses Exposé haben wir neben den Originalbildern zusätzlich Visualisierungen mit KI erstellt, um Ihnen zu zeigen, wie sich die Immobilie in einem jungen Stil präsentieren kann.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage u. gemauerter Scheune
Erdgeschoss u. Dachgeschoss
Spitzboden nicht ausgebaut
Zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² kann generiert werden

letzte Modernisierungen:
2020 - Anbau Wintergarten u. elektrischer Beschattungsmarkise
2021 - Solargesteuerte Rollläden im OG - Südseite
2023 - ebenerdige Dusche u. Glaswand
2026 - Strom unterirdisch ins Haus gelegt
2026 - Glasfaser bis zur Anschlussstelle im Haus

Lagebeschreibung

Leben im Grünen - mit Freiraum für Ihre persönliche Erholungsoase

In Marktlustenau, einem idyllischen Teilort der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall, genießen Sie ländliche Ruhe, Weitblick und ein wertschätzendes, menschenfreundliches Umfeld.

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden - mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte wie Crailsheim, Feuchtwangen oder Dinkelsbühl mit Autobahnanschlüssen in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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