Energieklasse A: Kernsaniertes Zuhause mit Wärmepumpe, PV-Anlage in Kressbronn

Dieses umfassend modernisierte Wohnhaus in Kressbronn am Bodensee verbindet den Charme eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit moderner Energietechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 306 m² großen Grundstück stehen rund 133 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Flächen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend kernsaniert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Heute präsentiert sich die Immobilie mit Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum überdachten Freisitz bildet das Herzstück des Hauses. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche, frei verfügbare Fläche im Erdgeschoss mit ca. 46 m². Ob Homeoffice, Atelier, Praxis, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Im Obergeschoss sorgen helle Räume und die moderne Holzständerbauweise für ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array