Individuelle Designvilla in Hardert - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.400 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.400 €
Grundstück
ca. 618 m²
53560 Vettelschoß - Vettelschoß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8AALBB3FC

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Hardert wird als geplantes Fertighaus errichtet und exakt an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst. Auf einer Wohnfläche von 249,50 m² erwarten Sie insgesamt 5 großzügige Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit flexibler Raumgestaltung und energieeffizienter Bauweise. Der Innenausbau erfolgt gemeinsam mit unseren Fachleuten ganz nach Ihren Wünschen, damit Ihr persönliches Traumdomizil entsteht.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, ob mit umfassendem Service oder in Eigenregie. Jedes allkauf-Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Boden- und Wandbeläge, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren und vieles mehr. Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten ab durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus und Grundrisses. Unsere Häuser werden ressourcenschonend im Holzrahmenbau errichtet und Sie profitieren in jeder Phase von unserer langjährigen Expertise. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin - zusammen mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.400,00 €
Preis/m²
1.965,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit robusten Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Während die Fliesen an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen, verleiht Laminat eine wohnliche Stimmung. Die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet effizient und umweltfreundlich. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem gefragten Wohnviertel in Hardert und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie perfekt zwischen Arbeitsleben und Freizeit balancieren können. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, die ein Refugium im Grünen bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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