Individuell geplantes Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFXFANXGYL

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem 820,00 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Platz für Ihre Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen hält drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC für Sie bereit. Das Haus überzeugt durch einen zeitgemäßen Niedrigenergiestandard, der sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und eine zügige Bauabwicklung. Mit uns genießen Sie eine verbindliche Fertigstellungs- und Festpreisgarantie, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Zu jeder Immobilie gehört: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster, Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel - geprüfte schadstoffarme Materialien - Termingerechte Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf bietet Ihnen die passende Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.500,00 €
Preis/m²
2.910,60 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Kaufpreis sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung mit Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" sowie das Grundstück enthalten. Die Nebenkosten für den Bau sind nicht im Preis inbegriffen und werden zusätzlich berechnet.

Das Angebot beinhaltet:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Diverse Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung samt Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energiestandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Bauabnahme (keine Vorausleistung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Qualitätsprodukten bekannter Marken

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroinstallationen, Rohrsysteme, Dämm- & Beplankungspaket.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Dienstleistungen:
- Kostenfreie Beratung rund um den Bau
- Schätzung der Baukosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen

Lagebeschreibung

Kreuzau zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur.

- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Kindergärten und Schulen bequem erreichbar
- Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten in der Umgebung
- Interessante Ausflugsziele befinden sich nicht weit entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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