Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kreuzau - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Paket

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.179 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.179 €
Grundstück
ca. 608 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHRIDXZW1K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kreuzau bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 608 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. In zwei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort und Stil, während der energieeffiziente Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen sorgt. Unser flexibles Planungskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und mitzugestalten, sodass es perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie Ihr Traumhaus sicher und planbar realisieren. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Eigenleistung bei der Finanzierung einzusetzen und Kosten zu sparen. Zum allkauf-Service gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte und vieles mehr. Zusätzlich profitieren Sie von einer Fertigstellungsgarantie, einer Liefergarantie und persönlicher Betreuung durch erfahrene Ausbauberater. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch das passende Modell: Mit dem Paket "Heimwerker" übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - die ideale Lösung für handwerklich ambitionierte Bauherren mit Kostenersparnis. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und hoher Innenausbau - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.179,00 €
Preis/m²
3.099,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie beim Innenausbau mit professioneller Vorbereitung und Materiallieferung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kreuzau, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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