Sanierter Familientraum auf großzügigem Grundstück mit viel Bebauungspotential.

Willkommen in diesem charmanten und umfassend modernisierten 3-Familienhaus, das modernen Lebensstil, Flexibilität und eine attraktive Kapitalanlage gekonnt verbindet. Die durchdachten Grundrisse machen diese Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, bieten aber auch hervorragende Möglichkeiten für teilweise oder vollständige Vermietung. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend ist. In den letzten Jahren wurde das Haus einer umfangreichen Sanierung unterzogen, wodurch es technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Sie können sofort einziehen und genießen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² erstreckt sich das Raumangebot über drei Ebenen. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche wertvolle Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das weitläufige Grundstück von 1.125 m² eröffnet zudem Potenzial für weitere Bebauungen - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und ist in Kürze verfügbar. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser vielseitigen Immobilie zu verwirklichen - sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die dieses gepflegte 3-Familienhaus zu bieten hat.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019