Echzell-Bingenheim: Stadtvilla für gemeinsame und eigene Zeit

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
61209 Echzell - Bingenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQPNQQBUZU

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Objektbeschreibung

Unten zusammenkommen, oben den eigenen Bereich genießen: Die allkauf City Villa 3 gibt dem Familienleben eine klare Aufteilung. Diese Hausprojektierung in Echzell-Bingenheim ist eine Idee für Menschen, die moderne Architektur mit persönlichen Rückzugsräumen und einem eigenen Garten verbinden möchten. Ca. 158,76 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen schaffen Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafräume eröffnen Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder einen eigenen Arbeitsbereich - je nachdem, wer bei Ihnen einziehen soll. Die Villa-Idee verbindet das gemeinsame Leben mit den Momenten, in denen jeder etwas für sich tun möchte. Mit allkauf planen Sie ein Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2. Eigenleistungen können Teil Ihres Vorhabens werden, wenn sie zu Ihren Fähigkeiten und Ihrer verfügbaren Zeit passen. Im Gespräch legen wir gemeinsam fest, welchen Weg Sie beim Innenausbau gehen möchten. Der Planungspreis dieser Hausidee beträgt 501.999 EUR und berücksichtigt Haus, Bodenplatte und Grundstücksansatz. Ich bin Christian Rexroth, Ihr allkauf-Ansprechpartner und selbst allkauf-Bauherr. Mein Büro liegt in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. Hier können wir Ihre Hauswünsche an einem gebauten Zuhause besprechen und die Fragen sortieren, die Ihnen vor dem Bauen wichtig sind. Meine eigene Bauerfahrung und mein handwerklicher Hintergrund helfen uns, Möglichkeiten beim Ausbau verständlich einzuordnen. Ich nehme mir für Sie die Zeit, die Sie brauchen, damit Sie sich mit Ihrem Vorhaben gut aufgehoben fühlen. Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich unsere allkauf-Bauherren: mit unserem Grundstücksnetzwerk, kommunalen Bauplatzangeboten, laufender Portalrecherche und Kontakten zu Immobilienanbietern. Die gezeigten Hausideen sind ein Teil dieser Auswahl. Was wünschen Sie sich für den gemeinsamen Wohnbereich, und welche Rückzugsräume brauchen Sie? Schreiben Sie mir über das Portal oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. Wir besprechen Ihre Vorstellungen und Ihren Budgetrahmen persönlich in Flieden.

Sonstiges
Hausprojektierung als Ausbauhaus. Der genannte Planungspreis berücksichtigt Haus, Ausbaupakete 1 und 2, Bodenplatte und den Grundstücksansatz. Weitere Kosten und Leistungen sind nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen die Hausidee und können Sonderausstattungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.999,00 €
Preis/m²
3.177,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
City Villa 3 als allkauf-Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, vier Zimmer und ca. 158,76 m² Nettogrundfläche nach DIN 277. Vorgesehen sind Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster. Die Ausbaupakete bilden die Materialgrundlage für Ihren Innenausbau; Eigenleistungen und zusätzliche Arbeiten besprechen wir anhand Ihrer Planung. Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Diese City-Villa-Hausidee ist einem Grundstück in Echzell-Bingenheim im Wetteraukreis zugeordnet. Der Anbieter beschreibt ein voll erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen Wohnumgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ortsbezug verbindet die Hausidee mit dem Wohnen im Raum Echzell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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