LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kreuztal

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.760 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.760 €
Grundstück
ca. 712 m²
57223 Kreuztal - Junkernhees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYP3MYY1MV

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Objektbeschreibung

Du möchtest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten? Mit LivingHaus wird dein Fertighausprojekt genau so umgesetzt, wie du es dir vorstellst. Dieses individuell projektiert Haus bietet dir auf 155 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit ansprechendem Design und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Raumgestaltung und die Auswahl hochwertiger Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat schaffen ein besonders wohnliches Ambiente. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauprojekt stressfrei zu managen, indem es dir jederzeit digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen bietet. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem, profitierst du von moderner Haustechnik und einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ermöglicht durch eine integrierte Photovoltaikanlage die eigene Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und auch staatliche Förderprogramme berücksichtigen kann. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung mit einem umfassenden Leistungspaket, damit dein Wunschhaus sicher und individuell realisiert wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.760,00 €
Preis/m²
3.475,87 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause bei LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenfalls enthalten, sodass du auf unvorhergesehene Ereignisse vorbereitet bist.

Für deine Finanzierung kannst du auf das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zurückgreifen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Ein wichtiger Begleiter ist das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern ermöglicht, Bauunterlagen und Terminplanung digital bereitstellt und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gebaut und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren und erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in deinem neuen Zuhause. So ist dein Fertighaus von LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kreuztal bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine hervorragende Betreuung und Ausbildung ermöglichen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte sowie Fachgeschäfte in Lauf- oder kurzer Fahrdistanz zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser gut abgesichert. Auch für deine Freizeitgestaltung bietet Kreuztal vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur, diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und Erholung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Kreuztal über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Buslinien verbinden dich mit umliegenden Städten, und die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an größere Metropolregionen ermöglicht. So kannst du in Kreuztal sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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