Gepflegtes Zuhause mit historischem Charme

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
57223 Kreuztal - Littfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX1MI39L1S

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr ca. 1850 zurückgehen, wurde nach 1900 durch weitere Anbauten und Erweiterungen ergänzt. Die traditionelle Bauweise verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit.

Im Jahr 2012 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnverhältnisse zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene, grüne Garten, der durch seine ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre überzeugt. Der sonnige Balkon bietet zudem einen schönen Platz, um die Sonnenstunden zu genießen.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, den individuellen Fachwerkcharme und das angenehme Wohnumfeld. Ein besonderes Zuhause für alle, die historischen Charme und ruhiges Wohnen zu schätzen wissen.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen

Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel.: 02761 2788. www.lbs-olpe.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.146,15 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kreuztal-Littfeld, einem charmanten und naturnah gelegenen Ortsteil der Stadt Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein.Littfeld zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und die umliegenden Wälder und Wiesen aus. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B517 sowie den örtlichen Bahnhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Littfeld und den umliegenden Ortsteilen sowie im Stadtzentrum von Kreuztal zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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