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Einfamilienhaus mit Baugrundstück. Individuell planbar.



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.258 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.258 €
Grundstück
ca. 685 m²
97892 Kreuzwertheim - Kreuzwertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YBCND64B5

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Objektbeschreibung

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.258,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.973,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Kreuzwertheim bietet eine gewachsene, autarke Infrastruktur und verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Im Herzen der Region Main-Spessart gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere namhafte Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Metzgereien sind direkt im Ort ansässig und gewährleisten eine lückenlose Nahversorgung. 🍎 Für die gesundheitliche Betreuung stehen diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke unmittelbar in Kreuzwertheim zur Verfügung, was besonders für Senioren und Familien von großem Vorteil ist. 💊 Die Lage profitiert zudem signifikant von der direkten Brückenverbindung nach Wertheim, wo zusätzliche kulturelle Angebote, Kinos und erweiterte Shopping-Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Anbindung an das Fernstraßennetz über die Staatsstraße 2315 zur Autobahn A3 ist optimal gestaltet, was eine zügige Verbindung in die Richtungen Aschaffenburg, Hanau und Würzburg ermöglicht. 🛣️ Das Wohnumfeld in diesem Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region. Die Nähe zum Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während lokale Sport- und Kulturvereine ein vielfältiges Programm für alle Altersgruppen bereithalten. 🌳

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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