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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Scheune und Innenhof in Kriegsfeld -vermietet-



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
67819 Kriegsfeld - Kriegsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8NWDV3IYK

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Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld. EG Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abstellraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang. OG 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur. DG: Speicherraum Weiterhin gehört zum Haus der Innenhof mit Freisitz/Terrasse, elektrische Hoftor und Einfahrt sowie eine Scheune. Die Scheune ist ideal als Garage mit einem Hobbyraum sowie große Speicherfläche. Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage.

Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?   Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.1
Preis/m²
1.705,88 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,21
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 750,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Massivbauweise, Sand-/Bruchstein,
Dachzeigeleindeckung
Saniert 2017-2018
Fenster: ISO-Fenster 2017
Garage in der Scheune
Stellplätze im Hof
Freisitz/Terrasse im Hof
Balkon
Fliesenboden, Laminatboden, Teppichböden
Heizung EG Klimasplittanlage Mitsubishi und OG Elktroheizung
Küche mit einer Einbauküche 2018
Versorgungsleitungen (2018/2019)
Speicherboden wurde isoliert

2017-2018 wurd das Haus saniert, Haustechnik wurde aktualisiert und somit sind die Strom- und Wasserleitungen wieder zeitgemäß.
Abwasserleitung Anschluss Haus-Hof und Hof 2019 saniert.
Ebenso wurde ein Edelstahlschornstein neu verbaut
2020 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Speicher (Bodenisolierung mit Rockwool und USB-Platten) mit Auszugstreppe.

Lagebeschreibung

67819 Kriegsfeld im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, zwischen der A61 (Anschlussstelle Wöllstein ) und der A63 (Anschlussstelle Kirchheimbolanden).
Im Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz liegt die Gemeinde Kriegsfeld:
Man erreicht den Ort in ca. 30-40 Minuten aus allen Ballungsgebieten der Region.
Kirchheimbolanden, Alzey und Rockenhausen  sind ca. 15 km entfernt. 

67819 Kriegsfeld verfügt über ca. 1.100 Einwohner. Hier findet man Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckereien und Metzger, aber auch handwerkliche Betriebe wie z.B. Friseur,
KFZ-Werkstatt, Dachdeckerbetrieb und Blumengeschäft.
Auch die ärztliche Versorgung ist vor Ort geregelt.
Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und Grundschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Alzey, Kirchheimbolanden und Rockenhausen und sind mit den Schulbussen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos erreichbar. 
Der Ort ist geprägt von der großen Dorf- und Vereinsgemeinschaft. Den Mittelpunkt des Vereinslebens bildet die Turn- und Festhalle sowie der neue Sportplatz. Hier finden hauptsächlich die Aktivitäten der
verschiedenen Vereine statt: Fußballverein, Turn- und Gymnastikverein, Feuerwehr, Landfrauenverein, Spielmannszug, Volleyballverein, Frauenkreis, Gesangverein, Kirchenchor, Karnevalverein,
Wanderfreunde u.s.w. Ebenso befindet sich im Ort ein Jugendraum und zahlreiche Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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