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Aus familiären Gründen wird dieses erst vor 4 Jahren komplett renovierte Einfamilienhaus verkauft. Hier können Sie sofort einziehen und müssen nichts mehr investieren.

Das im Jahr 1993 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Nutzfläche von ca. 55 m² plus ca. 18 m² für die Garage. Diese hat zum Garten hin noch einen Schuppen angebaut für Gartengeräte alles Art.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 248 m². Eine Garage und zusätzlich 3 Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre PKWs.

Der Eingangsbereich wurde von der Seite nach vorne verlegt, sodass Ihnen seitlich genug Platz für Ihre PKWs bleibt.

Die Klinkerfassade und die weißen Holzvertäfelungen sowie die Sprossenfenster geben dem Haus ein besonderes Ambiente. Die ca. 15 m² große überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.

Betritt man das Haus, befinden sich im Erdgeschoss das große Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Die neue geräumige Einbauküche wurde vor erst 4 Jahren eingebaut, ebenso wurde das Gäste-WC neu gestaltet.

Im ganzen Erdgeschoss befinden sich Halogen Spots in der Decke sowie elektrische Rollläden an den Fenstern.

Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und das neue Bad mit freistehender Wanne, Dusche, Waschtisch und WC befinden.

Im Kellergeschoss sind 4 Räume vorhanden: ein großer Hobby- oder Büroraum, ein Vorrats- und Werkraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für die neu eingebaute Heizung.

Ein Glasfaseranschluss ist beantragt und wird dieses Jahr noch eingebaut.

Lage

Die Gemeinde Kriftel liegt im Main-Taunus-Kreis, in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Hofheim am Taunus. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten der Region Frankfurt Rhein-Main. Autobahnanschlüsse an die A66, Wiesbaden - Frankfurt, mit Anbindungen an die Nord-Süd-Fernstraßen A3 und A5 sind nur knapp 2 km entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist nach 18 km und der Flughafen Frankfurt/ Main nach 10 km zu erreichen. S-Bahnanschluss S2 nach Frankfurt und Niedernhausen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, dem großen Freizeitpark mit Spielplätzen, Minigolf, Ruhe/Liegewiesen und dem schönen Parkbad (Freibad).

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00