HAUS 3 | Neubau-Doppelhaushälfte | KfW 40 QNG Plus

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt wird im zukunftsorientierten Energiestandard KfW 40 QNG Plus errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnqualität. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen und großzügigen Fensterflächen. Die Häuser werden ohne Keller errichtet, können jedoch auf Wunsch und nach individuellem Bedarf auch mit Keller realisiert werden. Das attraktive Neubauprojekt umfasst insgesamt 8 Doppelhaushälften, die künftig eine harmonische und familienfreundliche Gemeinschaft bilden. Hier entsteht ein modernes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und angenehmer Nachbarschaft. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Rollläden und moderne Vorbaurollläden unterstreichen den zeitgemäßen Komfort. Die massive Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk, hochwertiger Fassadendämmung sowie modernster Wärmepumpentechnik schafft ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit leistungsstarken Full-Black-Modulen. Im Innenbereich überzeugt die Ausstattung mit stilvollen Materialien und modernen Details. Freuen Sie sich auf Landhausdielen in Eiche, geschmackvolle Fliesenbeläge sowie elegante Innentüren in Weißlack-Ausführung. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet unter anderem eine bodengleich geflieste Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch sowie Marken-Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine integrierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Auch die Außenanlagen werden ansprechend gestaltet: Terrasse, Stellplätze sowie gepflasterte Zugangswege sind bereits vorgesehen und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Vorbereitung für Elektromobilität bietet zudem beste Voraussetzungen für modernes und nachhaltiges Wohnen. Ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und hochwertige Bauqualität miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1