Wohnen, wo andere zur Kur fahren - Ihr neues Zuhause in Bestlage von Bad Liebenwerda

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
04924 Bad Liebenwerda - Bad Liebenwerda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFS4ZL6LCJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Lage, die Lebensqualität neu definiert. Dieses charmante Zuhause vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur - eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Bad Liebenwerda. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen eine Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 583 m² erwartet Sie ein ruhiger, dennoch zentraler Ort für die ganze Familie. Das entzückende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern. Auch könnte sich hier ein Seniorenpaar sehr gut wohl fühlen. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und das Gartenhäuschen, die zusätzlichen Raum für Erholung und Hobbys bieten. Eine Garage und ein gepflegter Vorgarten ergänzen das Angebot perfekt. Die offene Küche ist ideal für den modernen Kick im Wohnambiente, während man von da aus zum großzügigen Wohnzimmer gelangt. Dieses charmante Zuhause ist sofort verfügbar und freut sich darauf, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen vier Wände in der idyllischen Umgebung von Bad Liebenwerda zu erwerben. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch den idyllischen Kurpark, wohltuende Stunden in der Therme und die besondere Atmosphäre einer Stadt, die für Erholung und Lebensfreude steht. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als Lebensmittelpunkt für die Zukunft - hier finden Sie genau das, was wirklich zählt: Ruhe, Komfort und ein echtes Zuhausegefühl.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann umgehend übernommen bzw. bezogen werden. Eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist ab 28.02. 2026 möglich, sodass einer kurzfristigen Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens nichts im Wege steht. Senden Sie gerne Ihr Interesse per Mail. Wir melden uns schnellst möglich zurück. Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4356.32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.4
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Einbauküche /offene Küche
- Wintergarten
- Gasheizung Baujahr 2016
- Zisterne im Garten (Gießwasser)
- Glasfaseranschluss
- Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung
- Fußbodenheizung (Küche, elektrisch)
- Fußbodenheizung (Bad, über Gasheizung)
- Dachstuhl-Schutz gegen tierischen und pflanzlichen Schädlingsbefall
- Witterungsbeständige Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne/Eternit)
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Kunstmarmor-Fensterbänke (20-25 cm)
- Massiv-Betontreppe (EG bis 2. Etage) mit Rundstahlgeländer
- Bodentreppe mit ausklappbarer Leiter (Dachgeschoss)
- Wintergarten (ca. 12 qm)
- Gartenhaus/Gerätehaus ca. 8 qm
- Garage und 2 Freiplätze

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Liebenwerda. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und kurzen Wegen in den Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist (ca. 0,6 km). Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare, die eine gute Anbindung und eine alltagstaugliche Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Nähe (ca. 0,5 km). Auch der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar (ca. 0,4 km), was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Bereiche unterstützt.

Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot in der näheren Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Distanz (ca. 0,35 km). Grundschule (ca. 0,6 km) sowie weiterführende Schulen wie Real- und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (jeweils ca. 0,8 km). Die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 25 km Entfe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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