Ein Gebäude der besonderen Art mit viel Grundstück und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in Kröbeln

Wohnfläche: ca. 203 m²

Nutzfläche: ca. 293 m²

Grundstück: 3530 m²

Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Schule, die im Jahre 1904 in zweigeschossigen Ziegelbau mit Satteldach entstandenen ist. Es steht heute unter Denkmalschutz. Ebenso unter Denkmalschutz steht ein dazugehöriges eingeschossiges Nebengebäude, welches als Toiletten- und Wirtschaftshaus diente.

Bei dem inzwischen leerstehenden, interessanten Gebäude bedarf es einer grundlegenden Sanierung, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, um es sowohl optisch als auch energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.

Es bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zum Mehrgenerationswohnen, als Wohn- und Geschäfts- oder Gemeinschaftshaus. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Objektbeschreibung

Baujahr: um 1900 im Ziegelbau, voll unterkellert

Denkmalschutz: ja, einschließlich Nebengebäude

Erdgeschoss:

Flurbereich, 2 ehemalige Klassenzimmer mit Dielenboden, Treppenhaus mit Hinterausgang (Steinfußboden) und Zugang zum Kelle

1.Obergeschoss:

1 Wohneinheit mit 5 Zimmer (teilw. Durchgangszimmer), Bad mit Wanne

Dachgeschoss:

teilweise ausgebaut, 5 Zimmer (teilw. Durchgangszimmer), Bad, Dachbodenzugang

Keller: großer, trockener Gewölbekelle

Heizung: Ofenheizung

Modernisierung: teilweise Wasserleitung und Strom

Außenbereich:

eingeschossiges Nebengebäude (ehem. Wirtschaftshaus mit Ziegelmauerwerk), große massive Garage

Große Grünfläche mit altem Baum- und Gehölzbestand

Gemeinschaftsantennenanlage mit Bestandsschutz

keine straßenseitige Zufahrt (ggf. über Überfahrtsrecht mit Nachbarn sprechen)

Erschließung:

Wasser, Strom, Telefon, TV (Kabel), Abwasser muss seitens des Erwerbers noch angeschlossen werden (Kostenvoranschlag des Abwasserzweckverbands ca. 1100 €), Gas liegt nicht an

Energieausweis:

Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, welches die fehlenden Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 begründet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-24T00:00:00.000Z