Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
07387 Krölpa - Dobian
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W8LUMUUXY9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1974 neu aufgebaute Wohnhaus mit Keller in ländlich ruhiger und sonniger Ortslage von Dobian. Das Wohnhaus beherbergt neben der geräumigen 5-Zimmer-Wohnung noch eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Aufgrund umfangreicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten und soliden Zustand und ist sofort bewohnbar.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
769.23 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Sitzecke
- Garage

Untergeschoss: 2 Garagen, Gewölbekeller, Waschküche, Heizung

WHG 1
- EG links: Garderobe, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
- DG: 5 Zimmer

WHG 2
- EG rechts: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Sauna

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ländlich ruhiger und sonniger Wohnlage von Dobian, einem Ortsteil von Krölpa in der VG Ranis-Ziegenrück im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Bekannt ist der Ort durch seine 1772 erbaute Kirche im Ortskern. Nach erfolgter Dorfsanierung präsentiert sich Dobian heute seinen Bürgern und Gästen als schmuckes attraktives Dörfchen.
Die Einheitsgemeinde Krölpa zählt gegenwärtig über 3.000 Einwohner und ist eine der größten Gemeinden im Saale-Orla-Kreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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